Finca rústica y el proindiviso
A modo de recordatorio, el proindiviso es la situación en la cual existe más de un propietario de la cosa, en este caso, de una finca rustica. Dando igual el porcentaje que tenga cada propietario, sea el 1% o el 30%, existe el proindiviso. Los copropietarios tienen la plena propiedad sobre la finca rústica, pero […]
¿Qué es la nuda propiedad?
La nuda propiedad es un concepto que cada vez está más de moda. La nuda propiedad consiste en el derecho de una cosa que tiene un individuo pero que de la cual no puede hacer uso. Para que quede más claro: puedes vender tu casa y seguir viviendo de ella. Básicamente, se trata de vender […]
¿Cómo se puede disolver una propiedad indivisible?
También existen dos vías: con acuerdo o sin acuerdo. Con acuerdo: se adjudicará la propiedad del bien a uno de los copropietarios y este deberá indemnizar a los demás comuneros por el valor de su parte. O vender el proindiviso a un tercero y repartir el dinero entre cada uno de los copropietarios. Sin acuerdo: […]
¿Cómo se puede disolver una propiedad divisible?
Existen dos vías: con acuerdo o sin acuerdo. Con acuerdo: dividiendo la cosa común y repartiendo cada parte a cada copropietario. Por ejemplo, una finca de cultivo repartiéndose en partes iguales siempre que sea posible. O vender la propiedad y repartir el precio en proporción al porcentaje de cada uno. Sin acuerdo: si no se […]
¿Cómo se puede disolver un proindiviso?
El proindiviso se disuelve cuando ocurre lo siguiente: Consolidación: cuando el derecho de la propiedad recae en su totalidad en un comunero. Destrucción de la propiedad Renuncia de los propietarios a la propiedad División de la propiedad